济南的王先生花费300多万装修了一处破败不堪的危房,近日完工后的画面曝光,网

重新唤醒四合院，改造和保护要“平衡”

156万元购得一处200平方米四合院，还位于繁华的市中心，王伟看似捡了个“大便宜”，实际上却没少花费心思。“当时院子年久失修，修缮投入了很大的精力和成本。”王伟回忆说，当时整个院子破败不堪，房顶漏水、墙皮剥落，连影壁墙也歪了，后来被房管部门划入“危房”之列。

为了修缮好这座古建筑，从2014年到2020年间，王伟委托多家专业团队重新设计、拆旧、翻新，本着修旧如旧的原则，在原有砖瓦、原木顶梁基础上翻修，从基础结构改造再到内部装修，前后进行了三次大规模修缮，耗时近七年时间终于改造完工。“修缮用了10吨青石，3000块砖，1300片灰瓦，都是我跑遍了济南和周边地区，一点点淘回来的。”王伟说，普通装修根本花不了300多万元，他之所以花费超出普通翻修数倍的价格，是想把四合院古貌完整保存下来，这些价值是无法用金钱来计算的。

一切努力也是值得的。2019年10月，济南市公布了38处第二批历史建筑名单，公立街13号传统民居榜上有名。如今，王伟将四合院当做办公场所使用，他同时打算有序免费对外开放参观，希望让更多游客和市民了解到这座历史悠久的院子，这是他作为新主人的一种责任和使命。

据调查，济南现存的老四合院数量不少，除了那些被列入文保单位的院子外，还有很多属于非文保单位，其中一些因产权复杂、人口众多、闲置出租等，或者沦为大杂院，或者缺乏修缮而破败。如何合理保护和开发四合院，也成为近年来社会关注的热点话题。其中，不少建筑学者认为，对待老建筑有侧重保护和侧重利用两方面，与其任其衰败下去，不如在充分尊重建筑原始设计意图、原始风貌基础上，引入社会力量出资修缮，未尝不是一种好的尝试，“如果这种模式能做好，能给其他老建筑提供出路。”