曝万达拟出售一二线城市万达广场 背后真相实在让人惊愕

公开信息显示，成立于2007年11月的上海万达广场置业有限公司是周浦万达广场的项目公司。周浦万达于2009年9月开业，是万达在上海的第二个城市综合体项目。

再早些时候，2023年5月底，大家保险将万达旗下的上海松江万达、西宁海湖万达和江门台山万达三个购物中心间接收入囊中。在收购之前，这三家的大股东均为珠海稳昇，此后的6月1日，珠海稳昇的股东由万达商管变更为上海家商管理咨询合伙企业(有限合伙)和苏州联家壹号股权投资合伙企业(有限合伙)。穿透股权后的信息显示，上海家商由大家人寿保险100%持有，而联家壹号则由大家投资控股等5家公司持有。

澎湃新闻曾了解到，万达集团在此前和接触的买家谈判中曾提出，物业项目可以出售给对方，但要求自己有回购权力。对于这一条款，有买家直接选择拒绝。

2023年上半年，万达广场新开业12个，累计开业484个。2023年上半年总租金收入263.2亿元，同比增长4.5%;净租金130.1亿元，同比增长7.2%;可比万达广场净租金同比增长3.8%。出租率98.2%，租金收缴率100%。